Pri prenovi nepremičnin je potrebno upoštevati tudi njihovo lokacijo in predpise, ki na dotičnem območju veljajo. Enako kot na vseh spomeniško zaščitenih območjih, tudi v stari Ljubljani veljajo posebna pravila pri vzdrževanju in menjavi oken.

Zato je še posebej pomembno, da se vsak naročnik prenove za izvedbo del obrne na strokovnega izvajalca. Kar se tiče oken in vrat, na trgu obstaja podjetje MBA, z 22 letno tradicijo ustvarjanja oken in vrat. Njihov največji bonus je popolnonma oseben in personaliziran pristop, saj po prodaji in/ali montaži stranke spremljajo in jim svetujejo doživljenjsko.

Podjetje je leta 1994 ustanovil Andrej Oberžan, sicer inženir gradbeništva. Povod za akcijo je bilo njegovo osebno nezadovoljstvo ob menjavi domačih oken, ki jo je zaupal večjemu podjetju in kot izkušen strokovnjak na gradbenem področju, se je odločil za samostojno pot. Pravi, da: "Predvsem zato, da stranke končno dobijo zanesljivega sogovornika in kakovostnega izvajalca storitve."

S svojim svetovanjem in prilagodljivostjo proizvodnje uspejo izpolniti vsako željo in izziv, ki ga zasledijo, tudi tiste najzahtevnejše v starem mestnem jedru Ljubljane. Pogovarjali smo se z ustanoviteljem  podjetja, Andrejem Oberžanom, ki nam je prijazno odgovoril na nekaj vprašanj.

1.)   Kakšna so pravila v starem delu Ljubljani glede menjave oken in vrat?

V starem mestnem jedru je zakonsko določeno, da se vsa zamenjana okna odpirajo enako kot stara obstoječa, se pravi navzven. Z novimi materiali je nemogoče doseči tanke linije oken, zato je potrebno sprejemati kompromise in se nekoliko igrati z različnimi materiali ter jih med seboj dograjevati v končni kakovostni izdelek tako spomeniškovarstveno kot funkcionalno. Kot opažam so izvedbe drugih "oknarjev" zelo neprimerna, brez občutka in groba za samo podobo Ljubljane, stranke pa avtomatsko tako potisnejo pod slabo luč in slab primer neupoštevanja dediščine, ter v konflikt s strokovnimi službami. Tako se ne dela.

2.)   Ima Ljubljana tudi kakšne druge strokovne zahteve oz. specifike?

Strokovne zadeve se kažejo še v izbiri barve oken in vrat, v sami postavitvi elementa na primerno globino špalete, seveda odvisno od objekta do objekta.

3.)   Zakaj je pravilna izbira oken in vrat za lastnika nepremičnine izjemno pomembna, oz. kakšen bonus mu to v nadaljevanju prinese?

Pravilna izbira stavbnega pohištva je za starejše objekte izrednega pomena. Oseba, ki svetuje menjavo oken v takšnem objektu, mora biti strokovna, imeti pa mora hkrati tudi občutek za kulturno dediščino. Nepravilna izbira vodi v prekomerno obremenitev objekta s kapilarno vlago in posledice so vidne v obliki plesni, posledično pa na zdravju stanovalcev.

4.)   Kako ste vezani na prestolnico in kaj vam za vaš posel pomeni Ljubljana?

Ljubljana je najlepše mesto na svetu in stari mestni del ima svojo neprecenljivo kvaliteto, ki jo množice turistov in Ljubljančanov samo potrjujejo. Bistvo vsakega opravljenega posla je zadovoljstvo naročnika. Strokovnost, izkušnje v spomeniškem varstvu in želja po dobrem pa mi v takšnem biseru kot je Ljubljana dajejo posebno noto. Vsak objekt povežem izredno osebno in se mu predam z vsem srcem. Zadovoljstvo strank in nova naročila samo potrjujejo mojo vizijo in zastavljeno pot. .

Pripravi: Jaka Jaklič

Uredila: Urška Košir

Foto: Shutterstock, arhiv MBA

Spletna stran: MBA