Prodajate nepremičnino: 5 pametnih nadgradenj
Za prodajo nepremičnin včasih ni dovolj, da zgolj pokličete nepremičninskega agenta, mogoče nekoliko spustite ceno in – nepremičnina je prodana! Če ste resnično pripravljeni na prodajo vaših prostorov, lahko določene izboljšave pomagajo pri hitrejši prodaji, ki lahko prinese tudi dodatni dobiček.
Kuhinja
Zagotovo velja za enega izmed prostorov, ki lahko še posebej pritegne pozornost in poveča vrednost celotne nepremičnine. Velja za eno izmed najbolj priljubljenih obnov in ob prodaji je skoraj zagotovljena tudi vrnitev vložka. Če se ne želite lotiti večjih prenov, je pomembno, da pregledate odtoke ter ploščice – oboje namreč velja za ‘’prvi pregled’’ vsakega kupca.
Lesena tla
Zlasti v glavnih prostorih oz. nadstropju so kupci zelo zadovoljni z lesom. Če so vaša tla “dodelana”, poskrbite za dodatno brušenje, če pa so na tleh že vidni odtisi vašega življenja in raznih padcev, v vsakem primeru razmislite o menjavi.
Nadgradnja kopalnice
Če je vaša kopalnica že videti kot iz “praveka”, je vredna vsake najmanjše nadgradnje, še posebno če si lahko privoščite malo razkošja – masažno kad, tuš s posebno prho ali talno ogrevanje. S tem si boste pri kupcu pridobili kar nekaj dodatnih točk!
Nova razsvetljava
Staromodno razsvetljavo lahko nadomestite z bolj sodobnim stilom, ki zajema manj posameznih luči in več t. i. kompletov. V tem času so zelo priljubljene vgradnje različnih luči v mavčne plošče (LED ali fluo-luči). Seveda pa je treba posamezna svetila izbrati glede na prostor – v spalnici so tako primerne luči, ki jih je mogoče regulirati, v kopalnici pa naj prevladuje osvetlitev z razpršeno svetlobo, dodatno naj bo osvetljeno tudi ogledalo.
Kletni prostori
Čeprav večkrat pomislimo, da kletni prostori niso bistveni ob prodaji, lahko ravno ti, večkrat podtalni, ogledi še kako vplivajo na odločitev vašega kupca. Če so stropi prenizki in polni krame, ki bi se je lahko že zdavnaj znebili, poskrbite, da bo ob prvem ogledu prostor prazen in bo odprt za vso kramo, ki jo bodo ob vselitvi prinesli novi lastniki.
(foto: stanovanje v Kosezah)
